オーナーと購入希望者を繋ぐマンションコミュニティ

“マンションコミュニティは、国内で最も規模の大きい口コミ掲示板です。地元の声や、購入検討者の生の感想などが随時書き込まれています。直近のマンションコミュニティ情報によると、【不動産・土地売買】都道府県別リサーチ!北関東エリアの相場ランキングと題して、物件による相場を比較できます。宇都宮市ワンルームマンションが5.2万円、栃木市ワンルーム4.9万円、日光で4万円が相場です。1Kになると宇都宮5万円、佐野市4万円、日光で4.3万円となります。生活面では、群馬や栃木、茨城のエリアは物価がかなり安く、さらに気候も安定しているため人気があります。

また東京に出やすいというメリットもあり、都内から引っ越してくる人も多いです。特に前橋市は、全国で最も物価が安い県として、ランクインしたこともあり、マンションの家賃も比較的リーズナブルです。各種メディアでも、都心へのアクセスが良く、さらに家賃が安いと言われるエリアです。また茨城県の土地の平均価格は、平方メートル単位3万6000円前後、坪で11万円前後となっています。茨城県の中でも、守谷市やつくば市は土地が高く、守谷市平方メートル単位で9万円、つくば市6万円前後です。北関東の土地はいったん下がりましたが、それ以上低価格になることはなく、近年、価値が見直されています。しかし全国平均では平方メートル単位で16万9000円なので、北関東はまだまだ安いと言えます。そのため土地を購入する人も多く、マンションコミュニティでも購入検討者が増加中です。さらに治安が良いというメリットもあります。福祉や医療設備も充実しており、総合病院が各地にあるので安心です。

ファミリー向けの賃貸物件をはじめ、一人暮らしようのマンションも人気があります。尚、東京都は最も土地が高く、平方メートル単位で94万円、坪単位で311万です。また大阪で平方メートル単位26万円、坪単位88万となっています。全国で一番土地が安いのが秋田県で、平方メートル単位2万円、坪単位6万円とかなり安い価格です。北関東では群馬県に人気があり、分譲土地や建築条件付き、条件なし土地や住宅用土地などが販売されています。マンションコミュニティでは購入希望者とオーナーとの間で、コミュニケーションを取ることも可能なので、気になる物件や土地があれば、直接質問できます。匿名で質問することも可能ですが、簡単な会員登録が必要です。”

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